在教育实践活动中，闵行区将农民动迁安置房建设作为市区联动、着力推进的重点工作之一，区房管局作为此项工作的牵头单位，将其纳入到局教育实践活动“两方案一计划”之中，始终把推进农民动迁安置房建设和在外过渡农民安置工作作为全局的重点工作来抓，通过持续的努力和付出，取得了较好的成效。

　　前几年，由于受规划调整、土地指标、动迁腾地、资金紧张等因素影响，闵行区农民动迁安置房建设比较滞后，动迁农民长期在外借房过渡的现象比较严重。今年7月，在市政府召开解决动迁居民在外过渡问题工作会议后，闵行区再次对相关情况进行了认真梳理，截止至2013年底，还有6288户农民（居民）在外过渡，对此向市政府承诺，将于2017年底前全部完成安置。为确保承诺按期兑现，区房管局在已经完成今年计划新开工40万平方米和1500户安置任务的情况下进一步自我加压，力争年内再增加新开工10万平方米和678户的安置任务，并制定了2015-2017年的安置计划。从目前项目的推进情况来看，已完成动迁安置房新开工50万平方米，超额完成了目标任务。已安置在外过渡农户1500户，力争超额完成的678户也能够确保在年内完成。

　　建立健全各项工作制度

　　区政府成立了征收安置住房建设领导小组，由区长任组长，分管副区长任副组长，有关委办局和街镇行政主要领导为成员，举全区之力，加快推进农民动迁安置房建设。一是建立例会制度，由分管副区长每两周召开推进例会，区规土局和房管局不定期召开专题协调会，加大督促、协调、推进的力度。二是区审批部门通过预受理、预验收等形式，提前介入，加快行政审批。三是相关镇政府与区政府签订目标责任书，提前做好安置方案，加大对困难对象的安置力度，在存量安置房源中设法提前安置一部分特殊困难的在外过渡农户。

　　科学合理制定年度计划

　　区房管局在推进动迁安置房建设工作中，充分意识到计划管理的重要性，通过科学合理制定年度建设计划，采取项目化方式加快推进。通过细化流程，分解责任，确保项目按时开工或交付。对于计划开工项目，从动迁完成、土地出让确定建设单位开始，梳理前期审批16个环节，跟踪建设单位手续办理进度，确保项目证照齐全开工建设；对于即将竣工交付的项目，梳理竣工验收28个环节，明确责任单位、完成时间，通过图表加颜色标示的形式，把即将交付的各住宅项目验收工作进程即时反馈给各相关部门，对滞后于计划的项目用红色标注，提醒相关部门加快进度

　　加快推进项目前期腾地

　　区委、区政府将农民动迁安置房建设的前期腾地工作列入区重大项目加以推进。对于符合征地房屋补偿条件的项目，由区规土局抓紧办理征收程序。对实施征地房屋补偿的项目，召开工作例会及时解决争议协调处理阶段遇到的难点和问题，对违章建筑采取“拆违和拆迁”并进的方式，加快腾地工作。对协议动迁的项目，相关镇采取领导包案的方式建立责任制，尽全力做好群众工作，化解动迁矛盾，尽快完成拔点腾地工作。

　　积极争取市级部门支持

　　区相关部门注重工作借力，积极向市级部门争取支持，确保工作高效推进。在前期动迁腾地阶段，市规土局和市房管局多次来闵行区指导土地征收工作，加快了动迁基地的拔点腾地；市大居推进办也将农民动迁安置房项目及其市政公建配套项目纳入大型居住社区建设推进平台，开辟绿色通道，加快项目报建、工程招投标等手续办理；在后期竣工验收阶段，市人防、交警等部门按照项目配套建设节点，抓紧安排现场验收，加快审批。